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公积金还商贷怎么还

日期:2025-01-06 10:43:58

使用公积金还商业贷款主要有以下几种方式:

一次性还款法

提取住房公积金余额,一次性还清商业贷款本金。

每年只能提取一次,提取金额通常不超过当年应还商业贷款本息总额。

逐月还款法

每月从住房公积金账户中提取一定金额,用于归还商业贷款的本金和利息。

每月可提取,减轻现金流的财务压力。

委托冲贷

借款人委托公积金中心或银行每月从住房公积金账户中直接划拨一定金额,用于归还商业贷款。

需要签订委托冲贷协议,并按时按协议约定的还款计划归还商业贷款。

提前还款

在满足一定条件下(如公积金贷款正常偿还3个月后),可以申请使用住房公积金账户余额提前部分或全部偿还商业性住房贷款。

办理流程通常包括:

查询住房公积金账户余额。

向公积金中心或指定银行提出申请,填写相关表格并携带必要材料。

公积金中心或银行审核资格和条件。

签订相关协议,如委托冲贷协议。

按协议约定的还款计划,使用公积金归还商业贷款。

请根据个人情况和偏好选择合适的还款方式,并咨询当地住房公积金管理中心了解详细的申请流程和条件