换房过户的流程如下：
当事人需携带房地产权属证书、合法证明、转让合同等文件向房地产管理部门提出过户登记申请，并填写房地产转移登记申请表，同时申报销售价格。
房地产管理部门对提交的材料进行审核，并在十五日内做出是否受理的书面答复。
审核通过后，按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书。房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估，通知转让当事人按照规定缴纳有关税费，并由房地产管理部门核发过户单。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
如房屋有贷款，买方需与卖方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
房屋交割并结清物业、供暖等费用，迁出户口。
农村房产证更名过户需要确保产权明晰、双方自愿、符合当地政策，并准备好所有必要的材料，如身份证明、房屋权属证明、变更登记申请表及相关证明材料，并缴纳相关税费。
通过以上步骤，即可完成换房的过户手续。建议在办理过程中确保所有文件的真实性和完整性，并提前了解当地的相关政策和税费，以确保流程顺利进行。